Торговое помещение 145 м²

Продаётся коммерческое помещение 145 м² в г. Краснодар (Прикубанский округ, ул. Сорока А.М., 2)
 Ключевые характеристики:
 * Площадь: 145 м² – универсальное пространство для бизнеса.* Расположение: Цокольный этаж 6-этажного жилого дома. Удобный вход с улицы.* Адрес: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Сорока А.М., 2 (район пос. Краснодарский).* Локация: Выгодное расположение в спальном районе Краснодара! Помещение находится в густонаселенной части Прикубанского округа, в непосредственной близости от жилых домов. Обеспечивает постоянный поток жителей района и отличную шаговую доступность. Прекрасная транспортная доступность в пределах города.* Планировка: Есть возможность разделения на несколько изолированных помещений (например, под разные виды торговли, офис + склад, мастерскую + приемную). Максимальная гибкость под ваши бизнес-задачи.* Коммуникации: Полностью готово к работе! Проведены и подключены: * Электричество * Водоснабжение * КанализацияОсновные преимущества:
 1. Городская локация в спальном районе: Находится в черте города Краснодар (Прикубанский округ), в активной жилой зоне. Высокая проходимость и лояльная аудитория – жители близлежащих домов.2. Готовность к запуску: Наличие основных коммуникаций (вода, свет, канализация) существенно снижает затраты и сроки открытия бизнеса. Минимизирует стартовые вложения.3. Гибкая планировка: Уникальная возможность разделить большое пространство на 2-3 функциональные зоны или независимые точки. Идеально для со-аренды или комплексного бизнеса.4. Цокольный этаж: Практичное решение: удобный вход с улицы, хорошая видимость, стабильный микроклимат (по сравнению с подвалом).5. Развитая инфраструктура района: Все преимущества жизни в спальном районе крупного города – стабильный поток людей, развитая местная инфраструктура.
 Идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на жителей района:
 * Розничная торговля: Продуктовый мини-маркет, хозяйственный магазин, товары для детей, зоомагазин, аптечный пункт, цветочный магазин.* Сфера услуг: Парикмахерская/барбершоп, салон красоты/ногтевой сервис, ателье, ремонт обуви/ключей/гаджетов, химчистка-приемный пункт, фотостудия, курьерская служба, небольшой фитнес-клуб/студия йоги.* Офисы: Для местных компаний, агентств недвижимости, страховых представителей, логистических операторов.* Производство/Ремонт: Небольшие мастерские (швейные, ремонтные, сборка мебели – с учетом норм по шуму и назначению цоколя).* Общепит: Небольшая столовая, пекарня, кофейня, кондитерская (при наличии необходимых разрешений и вентиляции).
 Откройте свой бизнес в востребованном спальном районе Краснодара с готовыми коммуникациями! Код объекта: 1014799843