Торговое помещение 145 м², 6 эт.

Продаётся коммерческое помещение 145 м² в г. Краснодар (Прикубанский округ, ул. Сорока А.М., 2)

Ключевые характеристики:

* Площадь: 145 м² – универсальное пространство для бизнеса.
* Расположение: Цокольный этаж 6-этажного жилого дома. Удобный вход с улицы.
* Адрес: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Сорока А.М., 2 (район пос. Краснодарский).
* Локация: Выгодное расположение в спальном районе Краснодара! Помещение находится в густонаселенной части Прикубанского округа, в непосредственной близости от жилых домов. Обеспечивает постоянный поток жителей района и отличную шаговую доступность. Прекрасная транспортная доступность в пределах города.
* Планировка: Есть возможность разделения на несколько изолированных помещений (например, под разные виды торговли, офис + склад, мастерскую + приемную). Максимальная гибкость под ваши бизнес-задачи.
* Коммуникации: Полностью готово к работе! Проведены и подключены:
* Электричество
* Водоснабжение
* Канализация
Основные преимущества:

1. Городская локация в спальном районе: Находится в черте города Краснодар (Прикубанский округ), в активной жилой зоне. Высокая проходимость и лояльная аудитория – жители близлежащих домов.
2. Готовность к запуску: Наличие основных коммуникаций (вода, свет, канализация) существенно снижает затраты и сроки открытия бизнеса. Минимизирует стартовые вложения.
3. Гибкая планировка: Уникальная возможность разделить большое пространство на 2-3 функциональные зоны или независимые точки. Идеально для со-аренды или комплексного бизнеса.
4. Цокольный этаж: Практичное решение: удобный вход с улицы, хорошая видимость, стабильный микроклимат (по сравнению с подвалом).
5. Развитая инфраструктура района: Все преимущества жизни в спальном районе крупного города – стабильный поток людей, развитая местная инфраструктура.

Идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на жителей района:

* Розничная торговля: Продуктовый мини-маркет, хозяйственный магазин, товары для детей, зоомагазин, аптечный пункт, цветочный магазин.
* Сфера услуг: Парикмахерская/барбершоп, салон красоты/ногтевой сервис, ателье, ремонт обуви/ключей/гаджетов, химчистка-приемный пункт, фотостудия, курьерская служба, небольшой фитнес-клуб/студия йоги.
* Офисы: Для местных компаний, агентств недвижимости, страховых представителей, логистических операторов.
* Производство/Ремонт: Небольшие мастерские (швейные, ремонтные, сборка мебели – с учетом норм по шуму и назначению цоколя).
* Общепит: Небольшая столовая, пекарня, кофейня, кондитерская (при наличии необходимых разрешений и вентиляции).

Откройте свой бизнес в востребованном спальном районе Краснодара с готовыми коммуникациями!