Отдельное здание 1224 м², 1/4 эт.

Краснодар, Западный внутригородской округ, мкр. Фестивальный, ул. Рашпилевская, 321

100 000 000 ₽

81 699 ₽/м²

Краснодар, Западный внутригородской округ, мкр. Фестивальный, ул. Рашпилевская, 321

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 1 224 м²

Высота потолка: 4.8 м

Отопление: центральное

Этаж: 1 из 4

Ремонт: частичный

Лифт: Есть

ОПИСАНИЕ

Продается коммерческое 4х Этажное Здание - универсальное назначение!

Расположено на Собственном Земельном участке 5,55 соток

Назначение З/У - Для эксплуатации нежилых помещений (в т.ч. промышленных объектов)

Помещения Общей площадью 1224 кв. м.
Высота потолков 2,5 - 4,5 м.
Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ
Свободная планировка, на каждом этаже санузлы
Беспрепятственный доступ и заезд к входу в торце здания - не фасад.

Пассажирский лифт до 3 этажа, лестница.
Есть зона разгрузки-погрузки - грузовой подъемник с улицы в торце здания!
Капитальный конструктив - возможна промышленная нагрузка на перекрытия.

Ремонт частичный, ранее располагались цеха типографии с офисом, пространство позволяет реконструировать здание под любые задачи.
Помещения светлые с большим количеством окон.

Сдано в АРЕНДУ частично.

Актуальный МАП = 450 000р/мес.

Потенциал МАП при сдаче вкруг всех этажей по ставке 700 - 750 р/м2 от 700 000 руб. в месяц!

Выгодная локация - на стыке ЦМР, ФМР.

Прекрасная транспортная и инфраструктурная развязка.

Цена 100 000 000 руб. или лучшее предложение!
Без вознаграждения со стороны покупателя!

Приглашаем коллег к сотрудничеству!

Арт.1015168664

Количество просмотров объявления 0