Готовый бизнес 100 м², 2 эт.

Продаются нежилые помещения в микрорайоне Гидростроителей, в ГСК. 1 эт. кирп., общей площадью около 100 кв. м. Планировка включает в себя использование двух этажей. На первом этаже (въезд с одной стороны здания) используется под СТО, ремонт автомобилей. Два въезда в гаражные боксы, высота потолков 4,5 м. Высота ворот 2,9 м, ширина 2,6 м. Есть кабинет и сан/узел для персонала. Установлен подъёмник для авто, грузоподъёмностью 4 т. Дополнительно есть смотровая яма. Планировка второго этажа (вход по уличной лестнице с другой стороны здания) включает в себя: два нежилых помещения, коридор и сан/узел. Хорошее состояние, пригодное для эксплуатации. Забетонированная площадка перед гаражами. Помещения сданы в аренду.

Коммуникации: электричество (на 4 входа), вода — скважина, канализация — септик. Отопление: на 1-м этаже — котёл, на 2-м этаже — две сплит-системы. В резерве — электрогенератор.

Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Местоположение: перед въездом в большой жилой комплекс.

Данный объект можно рассмотреть и как готовый арендный бизнес, с хорошей окупаемостью около 8 лет!