Отдельное здание 1453 м², 1/1 эт.

Продается коммерческий проект. Место расположение г. Ейск. Общая площадь действующих строений 1453 кв.м. Земельный участок 50,8 сот. 
ЭЭ 150 кВт
центральная водоснабжение, водоотведение и газоснабжение
паркинг более 40 автомест
официальный оформленный заезд 
Первое здание 1033 кв.м.
строилось по РНС, введено по акту ввода (от 26.12.2022 г.)
Сдано в аренду 927 кв.м. (сеть "Рубль"), от 27.03.2023 г.
МАП 380 000 руб. ГАП 4 560 000 руб.
свободная площадь 83 кв.м., полностью оборудованная под ведением деятельности общественного питания. (на рассмотрение сети Tori ramen, паназиатское бистро) 
второе здание
свободная площадь 420 кв.м.
строилось по РНС, до конца августа получение акта ввода. 
(на рассмотрение сеть"Магнит", "Бургер кинг") 
потенциальная ставка 420 000 - 504 000 руб. 
*дополнительный бонус данного проекта, наличие проекта на постройку автомойки самообслуживания (6 боксов) - потенциальная аренда ~ 400 000 руб. 
Итого потенциал данного проекта ~1300000 руб. 
Объект расположен на пути связывающий несколько поселков и сел. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. Рядом ряд действующих компаний Пятерочка, Чижик, Победа и многое другое в сфере торговли и услуг. Вблизи остановка общественного транспорта. Отличный вариант для инвестиций и получение стабильного дохода. 
Без вознаграждения со стороны покупателя!
Приглашаем коллег к сотрудничеству.
Ваш персональный менеджер, Артур Годари.