Отдельное здание 865 м², 1/2 эт.

Инвестиционное предложение: Коммерческий комплекс в центре Краснодара

Представляем вашему вниманию объект коммерческой недвижимости, расположенный в ядре деловой активности города - на улице Ставропольской, в непосредственной близости от Кубанского Государственного Университета.

Характеристики актива:

Общая площадь: 865 кв.м. (здание №1 - 350 кв.м., №2 - 515 кв.м). Возможность раздельной продажи.
Инфраструктура: Центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация. Электроснабжение до 80 кВт с льготным тарифом.
Земельный участок: 8,5 соток в собственности (без обременений).
Конструктив: Капитальные строения, высота потолков 3 м, ширина фасада 33 м, наличие нескольких обособленных входов.
Потенциал использования:
Объект универсален. Текущая аренда обеспечивает положительный денежный поток. Наиболее перспективные варианты использования с высокой маржинальностью: редевелопмент под гостиничный комплекс, сетевой ресторан, профильный медицинский центр или коворкинг.

Условия:
Прямая продажа от собственника. Комиссия покупателя не предусмотрена. Для риелторов и брокеров - индивидуальные условия партнерства.