Офисное помещение 38 м², 1/18 эт.

Без комиссии для покупателя! Идеальный «золотой формат» коммерции.

Продается помещение свободного назначения (ПСН) площадью 38,9 кв.м на 1-м этаже в динамично развивающемся клубном квартале комфорт+ класса ЖК «Архитектор».

Самый ликвидный метраж на рынке коммерческой недвижимости: сдается в аренду в разы быстрее крупных площадей, имеет низкие коммунальные платежи и гарантирует высокую окупаемость.

Ключевые характеристики объекта:
• Шикарный фасад: 2 огромных окна-витрины во всю высоту! Ваша вывеска и внутреннее пространство будут идеально видны пешеходам, обеспечивая бесплатную круглосуточную рекламу.
• Правильная эргономика: Площадь 38,9 м² позволяет полезно использовать каждый квадратный метр без «слепых» зон. Высокие потолки (до 4 метров) дают много света и объема.
• Готовая инфраструктура: Внутри оборудован собственный изолированный санузел (мокрая точка). Центральные городские коммуникации, заведена необходимая электрическая мощность под коммерческие нужды.
• Доступность 100%: Отдельный фасадный вход расположен строго в уровень земли (безбарьерная среда). Никаких ступеней, порогов и пандусов — максимальный комфорт для клиентов с колясками и маломобильных граждан.
• Состояние: Качественная предчистовая отделка от застройщика, объект полностью готов к финишному ремонту под ваш бренд.

Под какой бизнес идеально подходит?
— Пункты выдачи заказов (Ozon, СДЭК, Boxberry)
— Брендовая аптека или оптика
— Специализированный магазин (детские товары, фермерские продукты, зоомагазин)
— Салон красоты, барбершоп, студия маникюра
— Стоматологический или массажный кабинет

Условия сделки:
Полное отсутствие комиссий со стороны покупателя (0%). Помещение свободного назначения, обременений и ограничений нет. Быстрый выход на договор.
📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное время.