Коммерция 488 м², 1/1 эт.

Коммерческое здание с парковкой — топовый трафик!
Звоните прямо сейчас.
Продается коммерческое помещение площадью 489кв. на участке 8,46 сот. в стратегически важной локации с большим трафиком, Тихорецкий район, поселок Парковый. Выгодное расположение - на въезде в поселок, в зоне плотной многоэтажной застройки.
Коммерческое здание в пос. Парковый — высокий трафик, выгодная локация
Преимущества объекта:
• Локация: Высокая концентрация трафика. В непосредственной близости работают федеральные арендаторы, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
• Окружение: Район с развитой социальной инфраструктурой (школы, детские сады, больница), окруженный высотными жилыми домами.
• Универсальность: Планировка и расположение позволяют использовать объект под любые цели: ритейл (розничная торговля), чистое производство или складской комплекс.
Условия продажи:
• Рассматривается продажа как всего здания целиком, так и отдельными блоками от 80 м².
• Все коммуникации в наличии.
Готовый бизнес, уже зашел арендатор!
Это отличное предложение для инвесторов или развития собственного бизнеса в активно развивающемся районе.
Рядом проходит трасса Ростов — Махачкала и автодороги краевого значения (направление на Сальск).
Технические характеристики:
• Электричество: Выделенная мощность 60 кВт (подойдет для любого оборудования).
• Коммуникации: Все заведены, септик 4 кольца. Вода центральная, газ
• Парковка: Большая, полностью оборудованная площадка для клиентов.
• Состояние: Объект готов под торговлю или современный офисный центр.
Гибкие условия продажи:
1. Продажа здания целиком (готовый арендный бизнес или штаб-квартира компании).
2. Возможность раздела на отдельные помещения. Цена: от 47 000 до 70 000 руб./м² (зависит от расположения и площади секции).
Звоните прямо сейчас, чтобы получить планировку и обсудить индивидуальные условия!
Арт. 136260540