2-комнатная квартира 58 м²

Продаётся двухкомнатная уютная, просторная квартира «бабочка» с потрясающим видом!
Панорамный вид на две стороны: на Кубанскую набережную (слева из большой комнаты) и на р. Кубань (справа из кухни).

- Площадь квартиры 55,1 м2 (без учета лоджии);
- между лоджией и кухней стена не несущая, есть возможность увеличения площади кухни до 13 м2;
- квартиру можно перепланировать в трехкомнатную, так как большая комната 23 м2 и ее при необходимости можно разделить (зонировать);
- в квартире сделана качественная предчистовая отделка (переделывать ее не нужно);
- затраты на чистовой ремонт минимальные;
- все коммуникации центральные;
- лоджия остеклена;
- в доме премиальные лифты с автономным питанием (если выключается свет, лифт продолжает движение);
- по фасаду дома установлены кронштейны под кондиционеры;
- в квартире произведен монтаж трасс под кондиционеры;
- сам дом с эффектом термоса: летом – прохладно, зимой – тепло;
- до Кубанской набережной 15 минут езды, и это с учетом пробок;
- развита коммерческая и социальная инфраструктура;
- в шаговой доступности 27 школа и детский сад;
- квартира продается за наличные и в ипотеку;
- есть место для выгула собак и спуск к реке.
Важно!!!
Документы готовы к продаже.
Собственник один.
Прописанных нет.
Материнский капитал при покупке не использовали.