3-комнатная квартира 80 м²

Продается 3-комн. в отличной локации ЮМР ЖК «Новый город», от лучшего застройщика «Девелопмент-юг», в монолитно-кирпичном доме, видовая, просторная и светлая квартира с качественным дизайнерскими ремонтом, с дорогой техникой и мебелью, с красивыми панорамными видами на 3 светлые стороны на реку Кубань и озера Адыгеи, на горы, и на весь город.

Все фото соответствуют, но не передают всей красоты, прекрасных видов из окон и простора!
- В квартире остается абсолютно ВСЕ! (вся мебель, кухня, вся дорогая техника, шкафы, комоды), формат - заезжай живи без доп вложений
- Красивая зеленая входная группа, круглосуточный консьерж, 3 лифта, видеонаблюдение 24/7, включая на этаже и в лифтах, ухоженная придомовая территория и озеленение
- Со всех окон вид на реку Кубань, тихая локация дома вблизи живописной природы, прямой выход к реке на свою набережную + общая обустроенная набережная в юбилейном районе для жителей
- Роскошная квартира с удобной планировкой на разные стороны, ассиметричные жилые панорамные лоджии, красивые закаты солнца на фоне реки Кубань, восходы, и захватывающий вид на горы Кавказа и Адыгеи с высокого панорамного 20 этажа, в квартире много света
- Единое помещение кухни-гостиной с отдельными зонами общ .площадью - 30 кв.м, при этом дизайнерски разделена кухня и сохранена отдельная комната
- Усиленный тепло и звукоизоляционный 5-камерный немецкий стеклопакет на всех окнах, энергосберегающие немецкие окна Schuco на панорамных лоджиях с открыванием окон без перегородок (эффект открытой террасы, фото не передает)
- Вся бытовая техника кухни фирмы BOSCH (выдвижной духовой шкаф с рецептами, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Blanco из искусственного камня
- Биокамин с живым огнем открытый
- В каждой зоне несколько сценариев освещения
- Двери 4 шт премиум класса SOFIA
- Безрамочный большой зеркальный шкаф-гардероб в прихожей Мr.Doors (с пожизненной гарантией), системы хранения в каждой комнате
- Сплит системы премиум класса Mitsubishi Electric, Fujitsu - инверторные, бесшумные
- В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное + телевизор Smart TВ Panasonic 50’’
- Теплые полы в ванной
- Увеличенные радиаторы REHAU (замена всех батарей после застройщика), квартира очень теплая
- Посудомойка, есть водонагреватель-бойлер (на случай отключения горячей воды)
- У дома в шаговой доступности от подъезда построен новый государственный детский сад (на сдаче), рядом есть другие дет.сады, 3 школы (лицей 90, гимназия 87, школа 89), школа искусств, бассейн, школьный и платановый бульвар, поликлиники, очень развитая инфраструктура, Х-ФИТ, хорошие магазины, большой семейный Магнит, Пятерочка, фермерские продукты, подземные паркинги и открытые парковки
-Большая транспортная развязка, все виды транспорта в шаговой доступности, до центра 7 минут на машине, сторона въезда/выезда к дому без пробок в любое время!
- Дендрарий рядом (Ботанический сад), а также огромная красивая прогулочная и парковая территория Сельхозинститута (КубГАУ) вдоль сосновых деревьев. У реки Кубань природа и живописная набережная, и большая территория для семейных пикников, езды на велосипедах и бега
- Собственная управляющая компания на территории комплекса
- Обременений нет (без долей, мат.капитала, и ипотеки), 1 собственник (с момента сдачи застройщика), все документы готовы.