3-комнатная квартира 91 м²

Продаётся просторная и очень тёплая 3-комнатная квартира с отличной планировкой!

Преимущества:
3 изолированные комнаты (19,5 м², 15,2 м², 13,2 м²) — идеальный вариант для семьи!
Большая кухня с выходом на балкон
Две лоджии и один балкон (с москитными сетками — даже на двери!)
Просторный коридор 14,4 м² с вместительным встроенным шкафом-купе и зеркалом
Ванная 4 м², туалет 1,5 м²
Есть отдельное место под второй холодильник, розетка под сушильную машину
Установлен бойлер на 80 литров — всегда есть горячая вода!
Во всех комнатах и на кухне — сплит-система (всего 4 шт.)
Холодильник, вытяжка, современная встроенная духовка, плита. Возможность доукомплектовать бытовой техникой по договорённости (в том числе посудомоечная машина)
Состояние жилое, требуется косметический ремонт. Обсуждается комплектация мебелью.

Безопасность и комфорт:
Чистый подъезд, ухоженные лифты, хорошие соседи
Видеонаблюдение во дворе и лифтах, закрытая площадка этажа
Помещение для колясок и велосипедов на этаже
Удобный выход с коляской прямо к лифту — есть пандус

Инфраструктура:
Несколько школ и гимназий в пределах 1,5 км: гимназии 33, 23, 80, 72, школы 17 и др.
Детские сады поблизости
В 500 м: ТК Сказка (Ашан, DNC, Детский мир и др.), ТК Ньютон (МФЦ, кафе, магазины), банки
Рядом «Пятёрочка», «Чижик», «Вкусно и точка», фермерский рынок и множество бытовых услуг (парикмахерские, СТО, ателье, ключи, Ozon, Яндекс доставка, WB, Почта, СДЭК и др.)
Нет проблем с парковкой, подземные и многоуровневая парковки
Фитнес-клуб, бассейн, множество спортивных секций и залов для взрослых и детей
10-15 минут пешком до Авроры, быстрый выезд на любые направления города
10 минут на автомобиле до ТЦ Красная площадь

Важная информация:
В собственности более 5 лет
Никто не прописан
Юридически квартира полностью готова к продаже (выделение доли ребенку уже реализовано, есть отдельная квартира для переноса доли)
Возможен торг