1-комнатная квартира 45 м²

🏡 Уютная 1-комнатная квартира с мебелью и техникой – переезжай и живи!

Продаётся светлая и ухоженная 1-комнатная квартира площадью 45,1 кв.м на 4 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома.

✨ Преимущества квартиры:

- Отличное состояние – можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений.
- Полностью укомплектована мебелью: шкафы, диваны, столы, стулья.
- Вся необходимая бытовая техника остаётся: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, телевизор на кухне, стиральная машина и две сплит-системы.
- Установлен фильтр для питьевой воды.
- Застеклённая и утеплённая лоджия – отличное место для отдыха или хранения.
- Ванная комната облицована керамогранитом.
- Чистый и ухоженный подъезд, два лифта: грузовой и пассажирский.
- Один собственник, никто не прописан.
- Не использовался материнский капитал.
- Квартира не в ипотеке.
- В собственности более 4 лет.
- Быстрый выход на сделку.

🏙 Развитая инфраструктура:

Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом:

- Школы: №66, 93, 102, 104 и 104Ф.
- Детские сады: №178, 198, 200 и 221.
- Медицинские учреждения: Краевая клиническая больница, взрослая поликлиника №16, детская поликлиника №2, клиника «Екатерининская».
- Магазины и сервисы: «Магнит», «Пятёрочка», аптеки, кафе.
- Спорт и отдых: фитнес-клуб «Дом физкультурника» с бассейном, спортивный комплекс «Екатеринодар».
- Зоны отдыха: парк и стадион «Краснодар», Чистяковская роща – всего в 10 минутах езды.
- Остановка общественного транспорта рядом с домом.
- Вблизи расположены КубГТУ и Институт культуры.