Комната 26 м², 2/2 эт.

Продаётся комната 16 м² в центре Краснодара

+ возможность ВЫКУПА ВСЕГО ЭТАЖА!

📍 Локация: самый центр Краснодара, 2-й этаж.
Вся инфраструктура рядом, при этом зелень и парковка — под окнами.

🏠 Что продаётся:

Светлая комната 16 м² в бывшей коммунальной квартире.
Всё остаётся:

· диван, шкафы, телевизор,
· качественные материалы отделки,
· хорошее естественное освещение (одно большое окно).

---

👥 Общие зоны на этаже (только на 2 собственников):

· Общая кухня 10 м² — полностью оборудована техникой и мебелью.
· Санузел на этаже — никаких очередей.
· Два просторных коридора общей площадью более 15 м² — с окнами!
Можно использовать как гардеробную, библиотеку, рабочую зону или дополнительное пространство.

---

🌳 Двор и парковка:

· Придомовая территория с зеленью.
· Парковка на много машин — большая редкость в центре.
· Можно сажать деревья, кусты, разбить цветник.

---

⚡ ГЛАВНАЯ ИЗЮМИНКА И ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

Вы можете выкупить соседние комнаты / квартиры на этом же этаже.
После этого:

· Сделать полную перепланировку всего этажа.
· Превратить его в коммерческий объект (офис, шоурум, студию, апарт-отель).
· Или создать просторную дизайнерскую квартиру с отдельным входом — уникальное предложение для центра Краснодара.

Это не просто комната. Это возможность собрать весь этаж под себя.

---

➕ ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ:

От этого же собственника возможна покупка ещё 1 отдельной квартиры в той же локации (центр Краснодара).