Студия 12 м², 1/2 эт.

Ищете бюджетное, но продуманное жильё — для себя, под сдачу или как стартовую недвижимость? Студия 12,6 м² на первом этаже двухэтажного кирпичного дома в посёлке Энем (Республика Адыгея) — отличный вариант, где каждый метр работает на ваш комфорт.

Студия полностью готова к проживанию: выполнен аккуратный ремонт, санузел оборудован душевой кабинкой — можно заезжать сразу, без вложений и суеты. Кирпичный дом гарантирует надёжность, хорошую звукоизоляцию и комфортный микроклимат: зимой здесь теплее, а летом — прохладнее, чем в панельных зданиях.

Первый этаж — это удобство и практичность: никаких ожиданий лифта, лёгкий вынос и занос вещей, быстрый выход на улицу. Для тех, кто ценит простоту и экономию, есть общая кухня на этаже с газовой плитой — всё необходимое для готовки уже предусмотрено.

Особая фишка — отличная транспортная доступность. Всего несколько минут пешком — и вы на железнодорожной станции «Энем‑1». Электрички до Краснодара ходят регулярно: поездка занимает примерно 18 минут, а стоимость билета — от 120–170 рублей. Такой формат идеально подойдёт тем, кто работает или учится в Краснодаре, но хочет жить в спокойном пригороде: утром — быстрый и предсказуемый путь в город, вечером — тишина и уют без пробок.

Почему эта студия — удачное решение:

Готовый ремонт. Не нужно тратить время и деньги на отделку — сразу живёте или сдаёте.
Компактная, но функциональная площадь. 12,6 м² грамотно зонированы: здесь поместятся спальное место, небольшой кухонный уголок и система хранения.
Душевая кабина в санузле. Практично и экономит пространство — идеально для студии.
Кирпичный дом. Надёжная конструкция, стабильная температура и меньше шума по сравнению с другими типами застройки.
Первый этаж. Удобно для пожилых жильцов, людей с колясками и при переезде — никаких сложностей с подъёмом вещей.
Общая кухня на этаже. Готовить можно без установки собственной техники — экономия бюджета и места.
Локация в Энеме. Посёлок находится рядом с Краснодаром — спокойная атмосфера пригорода при близости к городской инфраструктуре.
Удобная связь с Краснодаром. Электрички от станции «Энем‑1» позволяют добираться до города быстро, недорого и без зависимости от дорожной обстановки.
Такой формат отлично подойдёт студентам, молодым специалистам, пенсионерам или как инвестиция под аренду: спрос на небольшие готовые студии стабильно высокий, а стоимость содержания — ниже, чем у полноценных квартир.

Не упустите шанс получить готовое жильё по адекватной цене. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!