Студия 24 м², 18/18 эт.

Продаю светлую и уютную студию в новом, самом современном жилом комплексе Краснодара — «Тёплые края» от застройщика «Семья». Идеальный вариант для жизни или выгодной сдачи в аренду.

Квартира находится на видовом 18 этаже 18-этажного дома. Благодаря панорамному энергоэффективному остеклению здесь всегда много света, а из окон открывается потрясающий вид на город.

Что уже сделано: • Выполнен качественный ремонт: санузел полностью облицован современным кафелем. • Установлена кухня с гарнитуром — заезжай и живи. • Продумана и выделена зона прихожей. • Смонтирован кондиционер (осталось только натянуть потолок).

О доме и материалах: Дом построен из долговечного керамического кирпича. На каждом этаже предусмотрены кладовые, в подъездах — удобные колясочные и велопарковки. Комплекс подключен к системе «Умный дом» для вашего комфорта и безопасности.

О локации и инфраструктуре: ЖК «Тёплые края» — это настоящий город в городе. Вся инфраструктура уже работает: • Внутри ЖК: собственная школа на 1800 мест, 3 детских сада (950 мест в сумме), поликлиника, торговый центр, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи. • Рядом: в 20 минутах пешком — «Пятёрочка», «Магнит», «Благодать». В 30 минутах — школа №75 и школа-интернат №1. В 4,5 км — городская поликлиника №23, в 6,2 км — лесопарк Приречный. • Транспорт: до центра Краснодара — 16 км. Дорога до театра драмы им. Горького, Сенного рынка, Краснодарского цирка, Моста поцелуев и парка 30-летия Победы займёт всего 28 минут на машине. До трассы М-4 — 45 км, а до побережья Чёрного моря можно добраться за 4 часа. Ближайшая остановка «Краснодарская улица» — в 2 км.

Для авто есть крытый и открытый паркинги.

Эта квартира — отличный вариант для инвестиций. Средний срок окупаемости квартир в микрорайоне «Тёплые Края» — год. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Документы готовы, один собственник. Показы в удобное время. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы!