Студия 52 м², 7/12 эт.

Цена за м² — 122 000 руб. Это ниже средней цены в БЦ (до 169 тыс. руб/м²). Прибыль уже в момент покупки.

Готовый объект под арендный бизнес. Ремонт: глянцевый керамогранит, дизайнерские стены Graphite. Вложений не требует — запуск на следующий день после сделки. Высокая окупаемость, стабильный пассивный доход, офисы в этой локации всегда востребованы.

Планировка: две функциональные зоны, соединенные окном для обслуживания. Подходит под кассу, ПВЗ, банк, МФО, ломбард, бухгалтерию или бэк-офис.

Основной зал (open space) — светлая презентабельная зона для приема клиентов, рабочих мест или шоурума. Без окон, но глянцевый пол отражает свет — в офисе очень светло.
Внутренний кабинет (бэк-офис) — изолированная комната для руководителя, бухгалтера или хранения ценностей. Безопасная работа с клиентами через кассовое окно.
Перегородки легко демонтируются при необходимости единого open space.
Безопасность: доступ по Face ID, отпечатку пальца, коду или ключ-картам; встроенный видеоглазок с цветным LCD-экраном; удаленное управление и статистика посещений через приложение.

Инженерия класса А: потолочная кассетная сплит-система, центральная приточно-вытяжная вентиляция и отопление, автоматическое пожаротушение и дымоудаление, высокоскоростной интернет.

О БЦ «Кутузовский»: ул. Северная — главная транспортная артерия города, доступ из любого района Краснодара за 15–20 минут. Презентабельный холл, центральный ресепшен, круглосуточная охрана и СКУД, 4 скоростных бесшумных лифта (включая грузовой), наземный и подземный паркинг. Инфраструктура: кафе, кофейни, конференц-зал, возможность размещения видеорекламы на экранах в холле.

 Возможна покупка в коммерческую ипотеку. Доступ 24/7.