Дом 62 м² + 5.25 сот.

Дом и учаcтoк в caмoм cердце Нoвоpоссийскa: свoбoдa пoльзoвaния и пepспективы строительства
 1. Локация и инфраструктура — всё под рукой— Центральный район: всего 5 минут на машине до главных улиц и деловых центров Новороссийска.— Образовательные учреждения: в радиусе 1–2 км расположены школы и детские сады. Детям не придётся тратить много времени на дорогу, а родителям — на утренние пробки.— Торговая инфраструктура: крупные супермаркеты, продуктовые магазины и ТЦ доступны за считанные минуты.— Медицинские и спортивные объекты: рядом работают поликлиники, аптеки, фитнес-центры — всё для здоровья и активного отдыха.— Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость остановок городского транспорта.— Свобода действий, подтверждённая документами. Нет общего порядка пользования ни домом, ни земельным участком: каждый владелец пользуется своей территорией без пересечений.Судебное решение и заключение кадастрового инженера разрешают как реконструкцию имеющейся постройки, так и полный снос с дальнейшим строительством нового объекта.— Линия участка идёт по стенам. Ваши границы строго определены красной линией (см. схему), никто не сможет претендовать на вашу часть земли или дома.Соседи согласны на любые технические изменения, будь то модернизация, перепланировка или демонтаж существующей постройки.
 2. Возможности для покупателя— Реконструкция. Превратите существующее строение в современный дом, добавив один или несколько этажей, объединив помещения или обустроив дополнительную террасу.Сохраните часть фундамента и инженерных коммуникаций для снижения расходов на строительные работы.— Новый проект «с нуля». Полностью снесите текущую конструкцию и постройте дом мечты на 5,25 сотках: просторное жильё, таунхаус или уютный коттедж для семьи.Городские коммуникации (вода, электричество, газ) уже заведены в район, что упрощает и удешевляет процесс подключения.— Инвестиционная выгода. Центральный район Новороссийска — гарантия стабильного роста стоимости недвижимости.При желании можно построить арендный объект (сдача посуточно или на длительный срок) с высокой доходностью благодаря выгодному расположению.Гибкость формата: коммерческая недвижимость (офис, мини-гостиница, салон красоты) также возможна при соблюдении градостроительных норм.— Статус и престиж: владение недвижимостью в Центральном районе Новороссийска говорит о хорошем вкусе и инвестиционной дальновидности.3. Поддержка и безопасность сделки— Юридическое сопровождение: мы проверим все документы, координируем процесс сделок, гарантируем чистоту и прозрачность.
 При личном осмотре вы сможете:— Увидеть точную границу участка, пройтись по комнатам и оценить состояние дома.— Пообщаться на месте с собственником, учесть все нюансы строительства.— Почувствовать, насколько удобно добираться до центра и главных объектов инфраструктуры.Не упустите эту редкую возможность приобрести часть дома с собственным земельным участком в самом сердце Новороссийска!
 Звоните прямо сейчас, и я расскажу о перспективах и помогу воплотить ваш проект дома или коммерческой недвижимости в жизнь.
   Код объекта: 1014483550