Дом 119 м² + 6.03 сот.

Продам уникaльный новый киpпичный дом и ухоженный зeмельный угловой участок — вaш идеaльный сeмейный oaзис!
Дoм ярко выделяeтся свoим стильным и coвpeменным дизaйнoм в поcёлкe, привлeкaя взгляды и сoздaвaя aтмосфepу уютa:
- Oбщaя плoщадь — 119,5 м² в cовременном, элегантном стиле.
- Построен в 2025 году — полностью новый, никто не жил.
- Стены из долговечного и энергоэффективного материала, гарантируют тепло зимой и прохладу летом, сочетая надежность и комфорт.
- Одноэтажная планировка с грамотным расположением комнат.
- Просторная евро-кухня с большими светлыми окнами, наполненная естественным светом, с выходом на уютную террасу.
- Три светлые спальни, вместительная кладовая, просторный коридор и стильная веранда для отдыха на свежем воздухе. Все комнаты подготовлены для установки встроенных шкафов, чтобы сохранить гармонию интерьера.
- Специальная котельная, спроектированная под газификацию, и свободное место для системы очистки воды — всё для комфортной жизни.
- Строительство выполнено опытными мастерами под пристальным руководством ИТР с большим стажем работы, всё исполнение с запасом по прочности и качеству.
- Все этапы строительства задокументированы фото- и видеосъемками.
- В доме заведена вода, подключён современный переливной септик.
- Городская прописка — быстрое оформление документов, юридическая чистота. Земельный участок:
- Угловой — 603 м², идеально подойдет для реализации любых идей и планов.
- Категория — сельхозземли, с разрешением под садоводство.
- Собственность без обременений и залогов, чистые юридические документы. Техническое исполнение:
- Надёжный ленточный фундамент высотой 1400 мм, армированный арматурой Ø12А мм.
- Использовался бетон М350 на всех этапах.
- Фундаментная плита с армированием Ø12 и шагом 200×200.
- Армопояс шириной 200 мм по всему периметру с перемычками из арматуры Ø12.
- Стены: газоблок 200 мм, утеплитель минвата плотностью 120, воздушная прослойка 2 см и облицовочный кирпич, закреплённые закладными из нержавеющей стали и базальтовой сеткой.
- Потолки и чердаки утеплены минватой 80 мм (плотность 140), закреплена пароизоляция.
- Современные металлопластиковые окна и массивная входная дверь обеспечивают тепло и безопасность.
- Забор на ленточном армированном фундаменте, повышенной прочности.
- Стильные колонны с профлистом и подсветкой создают эффектный внешний облик.
- Продуманная парковка — бетонная площадка 3×3 м.
- Современные откатные ворота с возможностью автоматизации — комфорт и безопасность.
Юридическая прозрачность:
- Без обременений, залогов и прописанных лиц.
- Полностью подготовленные документы — сделка пройдет быстро и без проблем.
Расположение и преимущества:
- всего 30 минут до центра Краснодара — комфорт и быстрый доступ.
- Отличный выезд к морю — легко планировать летние поездки.
- Тихий, зелёный район с чистым воздухом — идеально для жизни и отдыха.
- Отличный выбор как для уединенного загородного дома, так и для постоянного проживания.
Этот дом — лучший выбор для тех, кто ценит современное качество, надежность и комфорт. Без аналогов в частном строительстве — с городской пропиской, уютом и гармонией с природой и инфраструктурой!

Звоните!