Дом 208 м² + 10 сот.

Продаётся уютный загородный дом — идеальное сочетание комфорта и природной красоты!Представляем вашему вниманию прекрасный дом, построенный с любовью для постоянного проживания. Это не просто недвижимость — это место, где можно создать свой особенный мир вдали от городской суеты, но при этом сохранить все преимущества современной инфраструктуры.
 Основные характеристики:
 земельный участок: 10 соток;площадь дома: 208 кв. м;площадь столярной мастерской: 100 кв. м (может быть переоборудована под любые нужды).
 Дом полностью готов к проживанию: выполнен качественный ремонт, установлена современная техника и мебель. Возможна прописка (регистрация).
 1‑й этаж: просторная гостиная, совмещённая с кухней; уютная прихожая; санузел с душевой кабиной; гараж; котельная; выход на террасу.2‑й этаж: три светлые спальни; санузел с ванной; коридор; терраса с панорамным видом.
 Дополнительные постройки:
 мангальная зона — отличное место для семейных посиделок и встреч с друзьями;уличный туалет;столярная мастерская: капитальное нежилое помещение с высотой потолков от 3 до 6 м, двумя выходами, подведёнными холодной водой и отоплением.
 Коммуникации и безопасность:
 газ проведён;водоснабжение — собственная скважина с системой умягчения и фильтрации воды;видеонаблюдение и сигнализация;откатные ворота с электроприводом.
 Благоустройство участка:
 двор вымощен плиткой;продуманный ландшафтный дизайн;система автополива;плодово‑ягодный сад: малина, красная и чёрная смородина, вишни, груши, яблони, грецкий орех, шефердия, розы и другие кустарники.
 Расположение и инфраструктура:
 50 км до Краснодара;100 км до моря;ж/д станция в станице Северской;асфальтированная дорога почти до ворот;в шаговой доступности — продуктовые магазины и остановка общественного транспорта;до детского сада и школы — 10 минут на машине.
 Природа и отдых:Район славится чистым горным воздухом, живописными пейзажами и богатыми природными ресурсами:
 лес (грибы, ягоды);река Убин;панорамные виды с горы Собер‑Баш;дольмены и водопады.Для активного отдыха доступны:
 пешеходные и велосипедные маршруты;катание на квадроциклах и маунтин‑байках;конная ферма «Владимировка»;спортивная агроферма «Альпинистский мёд».В 5 минутах езды строится всесезонный курорт «Собер‑Баш», который будет включать:
 термальный комплекс;спа‑центр;винодельню и виноградники;отель и ресторан;часовню;детские и спортивные площадки.Близлежащие станицы (Северская и Азовская) обеспечивают полную инфраструктуру: школы, детские сады, аптеки, больницу, рынок, спортивные секции и магазины.
 Все документы готовы к сделке. Объект без обременений.
 Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых живописных и перспективных мест Краснодарского края! Код объекта: 1015122490