Дом 163 м² + 10 сот.

Продаётся просторный кирпичный дом в ауле Старобжегокай (Тахтамукайский район, Республика Адыгея)Основные характеристики:
 Общая площадь дома: 163,4 м2.Жилая площадь: 110 м2.Площадь кухни‑гостиной: 73 м2 — просторное светлое помещение, идеальное для семейных посиделок и приёма гостей.Количество этажей: 1.Количество комнат: 3.Высота потолков: 3 м.Материал стен: кирпич.Состояние: предчистовая отделка.Год сдачи: 2025.Участок: 10 соток.Фасад: 25 м.Крыша: металлочерепица.Удобства и коммуникации:
 2 санузла.Горячее водоснабжение: АГВ.Отопление: АГВ.Газоснабжение: централизованное.Забор: металлический.Въезд и двор: есть.Все удобства подведены.Преимущества локации:
 Всего 100 м до реки Кубань — живописные виды и возможность отдыха у воды.Рядом леса и озёра — чистейший воздух и прекрасная экология.В 100 м от дома — новая школа.Удобная транспортная доступность до Краснодара и ТРК «Мега‑Адыгея».Дополнительно:
 Свидетельство о собственности — менее 3 лет.Дом подходит под любую ипотечную программу.Вид разрешённого использования земли: малоэтажная жилая застройка (ИЖС).Идеальный выбор для тех, кто ценит:
 простор и комфорт;экологичную среду;развитую инфраструктуру;удобство транспортной доступности.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Код объекта: 1015152008