Дом 150 м² + 5 сот.

Прoдaётcя уютный дом в Новознаменском (прописка Краснодар), с фасадoм 25 мeтpoв!
 Продажа без комиссии! 
 Дом рaсположeн на участке 5 соток с фасадом 25 метров и глубиной 20м. Улица давно застроена и утопает в зелени.
 В доме 2 этажа
 На первом этаже: спальня 13м , санузел и кухня-гостиная больше 40м,
 на втором этаже: сан узел и три спальных комнаты (22м, 14м и 13м).
 Кроме того, имеется отдельно стоящее помещение из кирпича площадью 60м в, котором находится баня с комнатой отдыха вся баня отделана внутри деревом и помещение для хоз. нужд.
 Категория земли ИЖС. Улица тихая, не проездная, гравий, рядом асфальт. Если вы хотите жить подальше от городской суеты, но при этом иметь городскую прописку, то вам несомненно подойдет дом с земельным участком в жилом районе Новознаменском.
 Дом строили для себя, на материалах не экономили. 
 Один собственник, никто не прописан, в собственности больше 10 лет.
 Ипотека возможна.
  
 Газ проходит по меже участка. Свет, вода в доме, отопление сейчас электрическим котлом. Возможно сделать центральную канализацию и воду, у соседей уже есть.
 В комнатах установлены большие энергосберегающие окна.
 Первый этаж полностью готов: на полу импортный керамогранит, в спальне ламинат. Санузел полностью в кафеле, теплые полы на 1 этаже, батареи отопления полностью на всех этажах , металлическая входная дверь на входе, межкомнатные двери на 1 этаже, сплит в спальне,
 на втором этаже предчистовая отделка. Мягкая кровля на крыше, в бане и хозпостройке. Крыша утеплена.
 Дом построен из губского кирпича и забутовочного кирпича; между ними залит пенобетон. Высокий цоколь, потолки натяжные. В гостиной гипсокартон ручной работы. В каждой комнате выведены провода под сигнализацию. В доме необходимо доделать ремонт на втором этаже, что позволит вам сделать это по своему вкусу. Улица высокая. В пешей доступности магазины, аптека, школы, детсад, конечная маршруток. В жилом районе есть частный детский сад, парк-школа Яблоко, почта, банкомат и скейт- парк.А в этом году появилась еще и большая современная новая школа-гимназия №88 на 1100 мест, которая находится в 100 метрах от дома,Также имеется физкультурно-оздоровительный комплекс для детей и взрослых , находится в 50 метрах.Кроме того, в Новознаменском начато строительство медицинского кластера, который будет включать в себя инфекционную больницу,  несколько больниц скорой помощи, а также перинатальный центр.С транспортом здесь проблем нет - ходят автобусы и маршрутные такси.На своём автомобиле до разных районов города добраться можно тоже несколькими путями: по трассе М4 или в объезд по Ростовскому шоссе и через Южный обход.Также в 2026 году достроят транспортную развязку, которая соединит Новознаменский, Индустриальный, Лорис и Знаменский. Этот дом стоит того, чтобы Вы обязательно его посмотрели.  Код объекта: 1015180598