Дом 227 м² + 5 сот.

Продаётся шикарный дом в пгт Яблоновский (Адыгея)
Откройте для себя возможность жить с комфортом в современном доме — представляем вашему вниманию роскошную недвижимость в живописном районе!

Адрес: Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский район, пгт Яблоновский, ул. Андрухаева.

Преимущества объекта
Дом сочетает в себе премиальное качество и продуманную планировку:

двойной свет — создаёт ощущение простора и наполняет помещения естественным светом;
дорогие материалы — гарантия долговечности и эстетики;
панорамные окна с напылением — обеспечивают отличную тепло‑ и звукоизоляцию, открывают живописные виды;
два фасада — добавляют архитектурной выразительности и дают больше возможностей для дизайна.
Основные характеристики
общая площадь: 227,3 м2;
жилая площадь: 120 м2;
площадь кухни: 34 м2;
количество этажей: 2;
количество комнат: 4;
высота потолков: 3,2 м;
материал постройки: монолит‑кирпич;
состояние: предчистовая отделка;
год сдачи: 2025;
участок: 5 соток, вид разрешённого использования — малоэтажная жилая застройка (ИЖС);
фасад: 45 м;
санузлы: 2;
газоснабжение: централизованное;
отопление и горячая вода: АГВ;
забор: металлический;
въезд и двор: предусмотрены;
свидетельство о собственности: выдано менее 3 лет назад.
Расположение и инфраструктура
Дом расположен в динамично развивающемся районе:

в шаговой доступности — ЖК «Грин Эпел», где планируется создание собственной набережной и новой школы — всё для комфортной жизни семьи с детьми;
рядом — магазины и торговые точки, обеспечивающие повседневные нужды;
удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до крупных торговых центров и объектов городской инфраструктуры.
Транспортная доступность и связь с Краснодаром
Пгт Яблоновский выгодно расположен вблизи Краснодара:

расстояние до центра Краснодара — всего около 10–15 км;
регулярное автобусное сообщение и маршрутные такси обеспечивают быстрый и удобный проезд;
удобный выезд на основные магистрали — легко добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте;
развитая дорожная сеть позволяет избежать пробок и сэкономить время в пути.
Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и удобное расположение. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости, сочетающей современные технологии, продуманную планировку и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о& Арт.1016375529