Дом 205 м² + 8.3 сот.

Продаётся уютный дом.

Идеальный вариант для тех, кто устал от городской суеты и мечтает о жизни на природе с  сохранением всех городских удобств. Дом построен для семьи — с душой и  вниманием  к деталям.

Основные характеристики:

Площадь: 205 м².
Год постройки: 2017.
Участок: 8,3 сотки (фактически больше).
Расположение: тихое место с видом на горы и лес, пение птиц практически круглый год.

Конструкция и материалы:

Фундамент: ленточный монолитный, утеплён пеноплексом. Организован отвод ливнестоков.
Стены: керамический блок POROMAX‑380 (380 мм), облицовка — пустотный  «Славянский кирпич», армирование базальтовой сеткой.
Усиление: монолитные  ж/б колонны в углах и пересечениях  несущих стен,  связаны  с  кладкой сеткой и арматурой.
Толщина стен: внешние — 530 мм, внутренние — 400 мм.
Перекрытия: монолитная плита.
Крыша: тип «холодный чердак», огнезащита деревянных элементов специальным составом.

Коммуникации:

Электричество: 380 В, 15 кВт, трёхфазное подключение.
Вода: центральное водоснабжение + скважина (51 м), вода хорошего качества.  Заведена в дом через фильтры в котельной. Накопительный бак 1 м³ с насосом для подачи  воды по всему дому.
Газ: котёл Baxi 24 EcoFour, коллектор VALTEC.
Отопление: тёплый пол на первом этаже, на втором — только в санузле; радиаторы.  Высокая энергоэффективность — расходы на отопление как в однокомнатной квартире.
Интернет: проведён в дом.
Видеонаблюдение: установлено на участке.

Планировка:

Первый этаж: гостевая комната, большая кухня‑гостиная со сплит‑системой, санузел с  душевой, выход в гараж и котельную.
Второй этаж: 3 спальни, просторная ванная комната и санузел.
Между этажами: готовое помещение с деревянной отделкой — идеально для гардеробной  или кладовой.

Почему это ваш дом?

Удачное расположение — тишина, свежий воздух, вид на природу.
Высокое качество строительства и материалов.
Энергоэффективность и низкие расходы на отопление.
Все удобства для комфортной жизни.
Спокойный район без соседской суеты.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!