Дом 150 м² + 9 сот., 2 эт.

📍 Адрес: Уссурийская, 11 (пересечение с ул. 21 Партсъезда)

💰 Комиссия покупателя: 0%
📞 Звоните в любое время

О доме

Капитальный дом 2005 года постройки. Высокий кирпичный цоколь — под всем домом сухой просторный подвал. Гараж отдельно стоящий, кирпичный, тоже с подвалом.

Дом с ремонтом, в двух комнатах недавно освежили: новый ламинат, обои. В пяти комнатах есть мебель. Потолки — около 3-х метров.

Площади и планировка дома (97 м² по документам)

· Зал — 22 м²
· Комнаты — 12, 13, 11, 12 м²
· Прихожая в доме — очень просторная
· Котельная, санузел
· Всего 5 комнат есть проходная и изолированные)

Мансарда (37 м² —  в эксплуатации) Вход с улицы. Обшита деревом, большое окно. Изначально планировалась под бильярдную — пол усиленный, выдержит большой и тяжёлый стол.

Можно использовать как мастерскую, спортзал, игровую, гостевую или дополнительное место для хранения.

Фактически это +37 м² полезной крытой площади.

Отдельная кухня (50 м²)

Это капитальное отдельное строение на участке. Со своей прихожей, санузлом, большими окнами.

Идеально для тех, кто любит готовить и принимать гостей, не нарушая тишину в спальной зоне дома.

Итого крытых строений на участке

· Жилой дом — 97 м²
· Мансарда (фактически) — 37 м²
· Отдельная кухня — 50 м²
· Всего: 184 м² полезной площади

Участок — 9 соток, ИЖС

· Выход на две улицы: Уссурийская и 21 Партсъезда
· Газ
· Все центральные коммуникации (никаких септиков и выгребных ям)
· Два готовых вольера для собак
· Всё зелёное, обжитое
· 66-я школа — прямо через дорогу (ребёнка отпускать безопасно)

Документы

В полном порядке. Никаких ограничений, обременений, судов, арестов.

Условия продажи

Продаём в связи с переездом.
Покупатель комиссию не платит — это эксклюзивный договор нашей компании.

Цена не окончательная — готова выслушать ваши предложения.

Показ в удобное время. Звоните!