Дом 163 м² + 1.5 сот., 2 эт.

Продаётся жилой дом в самом центре п. Знаменского (Карасунский округ г. Краснодара).

Дом 2-этажный, полностью кирпичный, площадью 790 кв. м, 2014 г.п. 1-й этаж — без внутренней отделки; 2-й этаж — с предчистовой отделкой. Межэтажная монолитная лестница и монолитные межэтажные перекрытия, с доступом на мансарду.

Планировка дома разбита на отдельные помещения. Два варианта возможного использования данного планировочного решения: пять отдельных помещений (студий) свободной планировки площадью около 80 кв. м на первом этаже и пять отдельных помещений (квартир), площадью около 80 кв. м, состоящих из трёх жилых комнат, кухни, холла и сан/узла, расположенных на втором этаже, каждое с отдельным входом. Второй вариант возможного использования планировочного решения дома — это пять 2-этажных таунхаусов, площадью порядка 160 кв. м.

Земельный участок ИЖС, площадью более 6 сот., фасад 38 м. Коммуникации: электричество (3 фазы), центральная канализация, есть тех. условия на воду (с отдельными лицевыми счетами), центральный газ по меже.

Рядом находится новый, красивый, современный парк микрорайона «Родные просторы», магазины, пекарни, аптеки, почта, дет/сад, Храм — всё в шаговой доступности. Подъездные пути — асфальт. В п. Знаменский есть два детских сада, действующая школа и достраивается вторая школа, ходит общественный транспорт и школьные автобусы. Самый близкий пригород Краснодара (3 км до города). Удобный выезд на трассу М-4 «Дон», и далее — в любое направление...

Дом интересен для покупки, с разделом на таунхаусы, и последующей продажей, либо для сдачи в аренду, с получением прибыли.

Отличное предложение для инвестирования.