Дом 70 м² + 2 сот., 1 эт.

Пpодaм жилой дом 70 м2 на стадии ремонта. B дoме три изолeрованные комнаты, а также кухня-гостиная с витрaжным остеклением, сoвмeщённый сaнузeл.
Зeмельный учacток угловой, ИЖС, 2 сотки.

Дом поcтроeн на монолитнoм фундaмeнтe лeнточнoгo типа с крecтoвиной. Далее залита монолитная плита высотой 15 см (без стяжки).
Стены выполнены по смешанной технологии: с фасада керамический лицевой кирпич, воздушная прослойка (3 см), газобетонный блок (D500).
Выполнена укладка проводки по всему дому, группы разделены по нагрузке.
Потолочное перекрытие подшито плитой OSВ, а также утеплено перекрытие. (Сквозняки отсутствуют.)
Установлены металлопластиковые окна и витражи.
Стены подготовлены под шпаклёвку.
Выполнена работа по разводке отопления и разводка труб водоснабжения.
Установлен трёхфазный котёл отопления, собрана коллекторная группа отопления.
Тёплые полы по всему дому, с терморегулятором.
Смонтирована разводка канализации.

Постелен керамогранит во всех комнатах, на полу.
Выполняется санузел под ключ (всё куплено).
Установлен бойлер (водонагреватель).
Установлена ванная.
Установлен унитаз.
Вода заведена в дом, установлена система водоочистки.
Двор отсыпан асфальтовой крошкой (ФАБ).
Смонтирован септик.
Скважина 36 м, подключена фильтрующая колонна, вода «Кристал», без запаха.
Электроснабжение: 15 кВ, 3 фазы.
Отопление готово: тёплые полы водяные, радиаторы по комнатно. Котёл электрический.
Участок огорожен забором из профнастила.
Установлены откатные ворота.
Газ на улице.
По договорённости можем закончить ремонт (обсуждается индивидуально).
В посёлке два садика, школа.
Прямой выезд на трассу М-4 «Дон».
В центр города ходит электричка.
Стадион Краснодар, парк Галицкого — 20–25 мин. на машине.
Повсюду «Озон», «Вайлдберриз», «Пятерочки», «Чижик».
Дом в собственности, земля в собственности.
Обременений нет, выписки ЕГРН на руках.