Дом 92 м² + 2.03 сот., 2 эт.

Покупка дома без ремонта — это возможность контролировать бюджет и результат. Дуплекс 92 м² на двух этажах с участком 2 сотки и отдельным въездом — надёжная база для создания жилья под себя или для сдачи в аренду.

Капитальное строительство из кирпича (включая облицовку) даёт серьёзные преимущества: высокая прочность, хорошая тепло- и шумоизоляция, долговечность. Высокий фундамент дополнительно защищает дом от влаги и сезонных перепадов, увеличивая срок службы конструкции.

Планировка продумана для комфортной жизни: просторная кухня‑гостиная 19 м² с выходом на задний дворик позволяет организовать летние обеды и отдых на свежем воздухе, а балкон на втором этаже добавляет дому уюта и расширяет функциональные зоны. Три комнаты дают гибкость: первый этаж можно отвести под общие зоны, второй — под приватные.

Отдельный въезд и собственный участок выделяют этот формат среди квартир: это и своя парковка, и приватная территория, что особенно ценят арендаторы. Газ по меже упрощает подключение отопления — важный плюс для круглогодичного проживания или сдачи.

Микрорайон Сады Калинина — перспективный район Краснодара: новая застройка, развивающаяся инфраструктура, удобный выезд в город. Магазины, школы и детские сады, остановки общественного транспорта-всё есть. Спрос на качественное жильё в таком формате стабильно растёт.

Запишитесь на просмотр: покажем объект вживую и обсудим его потенциал.