Коммерческая земля 27.66 сот.

В продаже земельный участок коммерческого назначения общей площадью 27,6 сотки в Прикубанском округе Краснодара.

Основная часть участка — 19,85 сотки в собственности, предназначена для капитального строительства. Дополнительно предоставлен участок 7,8 сотки в бессрочное пользование для благоустройства территории и организации парковки.

Участок относится к зоне ОД1-7: многофункциональная общественно-деловая зона. Есть действующий градостроительный план 2023 года, что позволяет заранее оценить возможности развития территории. Одна из ключевых особенностей — фасад около 60 метров вдоль проезжей части. Участок хорошо просматривается с дороги и имеет удобный подъезд.

Локация находится рядом с крупным жилым районом и сформированной городской инфраструктурой. В непосредственной близости — остановка общественного транспорта и плотная жилая застройка.

Участок подходит для реализации различных коммерческих сценариев: торговый объект, медицинский центр, спортивный комплекс, сервисный или многофункциональный коммерческий проект.

27,6 сотки, 60 метров фасада, действующий ГПЗУ и возможность капитального строительства — участок с понятной перспективой развития в растущем жилом окружении.