Коммерческая земля 11.61 сот.

В продаже угловой земельный участок 11,6 сотки в Краснодаре. Земля в собственности, участок имеет два фасада: 39 и 32 м, а также хорошую зону отчуждения перед будущим объектом.

Участок относится к зоне ОД1. На стадии получения РНС находится проект строительства площадью 1 650 м², при этом предусмотрена возможность увеличить площадь до 2 400 м².
Разрешённые виды использования позволяют реализовать здесь торговый центр, торгово-развлекательный комплекс, объект торговли, бытового обслуживания или культурно-досуговый проект.

Для реализации проекта уже получены технические условия на основные ресурсы: электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.

Локация работает на коммерческий проект: участок расположен на направлении к крупным жилым районам, рядом остановка общественного транспорта и социальные объекты, поблизости — торговые центры и сформированная городская инфраструктура.
Два фасада, готовая градостроительная перспектива и возможность реализовать объект до 2 400 м² — участок с понятным сценарием развития.
Подходит как для строительства собственного коммерческого объекта, так и для реализации инвестиционного проекта с последующей арендой.