Земельный участок под ИЖС

Продаётся земельный участок в востребованном микрорайоне города, на Черёмушках. Участок правильной прямоугольной формы, размежёван, площадью 3,5 сот., с фасадом 12 м. На участке жилой дом 1972 г.п., площадью 37 кв.м, в жилом состоянии. Все центральные коммуникации в доме, в т.ч. газ и канализация. Участок фасадный, на проездной улице с активным трафиком. Перед участком зона отчуждения, с возможностью организации парковки. Участок огорожен, въезд для авто. Сквозной, есть дополнительный подъезд через дворы.

Прекрасно развитая инфраструктура, в шаговой доступности есть всё необходимое. В квартале - трамвайная линия. 

Участок подойдёт как для строительства, так и для использования в коммерческих целях.