Земельный участок под ИЖС 17.12 сот.

Продаётся земельный угловой участок в живописном месте у реки Понура.

Эксклюзивный вариант, назначение земли, находящейся в станице Нововеличковская Динского района, — ИЖС. Площадью 17,1 соток. Газифицирован. Напротив участка, через реку, открывается шикарный вид на лесопарк «Юбилейный» (30 га, памятник природы, т. е. застройки не будет).

Участок находится в непосредственной близости от водной артерии — реки Понура, где открываются отличные возможности для отдыха: спокойное течение и живописные берега создают идеальные условия для рыбалки, пикников и семейного отдыха на природе. В реке водятся щука, окунь, плотва и другие виды рыб.

Рядом с участком будет построена детская площадка силами сельского поселения.

Участок может быть использован 3 способами:

1) выкуплен целиком;

2) разделен на 2 полноценных участка по 7,8 соток соответственно (уже сделан проект раздела земельных участков);

3) присоединен к соседнему участку (19 соток), где общая площадь составит 36,1 сотки.

Отличное место для воплощения ваших идей: строительства дома, дачи или даже базы отдыха (вариант 3 — купив соседний участок, можно построить на этой площади 4 дома с бассейнами, зонами отдыха, цветниками, где каждый участок имеет отдельные подъездные пути и выход к реке).
Транспортная доступность — быстрый выезд на трассу, что обеспечивает быстрый доступ до краевого центра и других городов края, до г. Краснодар 30 км.

В поселении Нововеличковская Динского района развита социальная сфера: несколько общеобразовательных школ (в том числе школа № 30); детские сады; детская школа искусств; библиотеки (входят в Библиотечное объединение поселения); учреждения культуры (например, МАУ «Культура»).
Активно развивается спорт: работают секции по восточным единоборствам, гиревому спорту, армрестлингу, есть футбольная команда.

Имеется местный домашний музей семьи Дьяченко — там собрана интересная коллекция старинных вещей (иконы, утварь, фотографии) в оборудованной казачьей хате.

В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Вся сумма в ДКП. Документы готовы к продаже!

Отличное вложение для тех, кто ценит природу, уединение и комфорт!

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!