Личное подсобное хозяйство 6 сот.

Описание земельного участка в ст. Елизаветинская, г. Краснодар

Участок площадью 6 соток расположен в станице Елизаветинской (пригород Краснодара), в живописном и перспективном районе. Идеально подходит для строительства частного дома, дачи или обустройства загородного отдыха.

Характеристики:
- Фасад участка: 25 метров (удобная форма для планировки дома и зон отдыха).
- Водоснабжение: централизованное (нет проблем для подключения, нет необходимости в скважине).
- Газоснабжение: временно отсутствует, но ведётся активная работа по газификации района (подключение возможно в ближайшей перспективе).
- Канализация: септик (отсутствует).
- Электричество: не заведено, но рядом проходит линия электропередач (подключение требует согласования с энергоснабжающей организацией).

Инфраструктура участка:
- Металлический забор по периметру (готовое ограждение, гарантирующее приватность и безопасность).
- Ландшафт: ровная площадка, подходящая для строительства или садоводства.

Расположение и преимущества:
- 700 метров пешком до реки Кубань – близость к рыбалки, пикников и активного отдыха.
- Станица Елизаветинская отличается развитой социальной инфраструктурой: магазины, школы, детский сад и медицинские учреждения находятся в 10-15 минутах езды.
- Удобная транспортная развязка: быстрое сообщение с Краснодаром (около 15–20 минут на автомобиле). До ближайшей остановки – 3-5 минут пешком, откуда можно доехать до фестивального микрорайона на маршруте "116А".

Финансовые условия:
- Вся сумма указана в договоре (прозрачные расчёты, отсутствие скрытых платежей).

Перспективы:
- Активная газификация района повысит комфорт и инвестиционную привлекательность участка.
- Близость к природным объектам и городу делает его идеальным для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Участок подходит для тех, кто ищет уютное место с потенциалом роста в экологически чистом районе с развивающимися коммуникациями.