Земельный участок 97 сот.

В продаже участок с домом и форелевым хозяйством. 

Преимущества участка:

Местоположение: город Теберда – популярное туристическое направление, известное своей природой, горным воздухом и возможностями для активного отдыха.

Площадь: 97 соток – это большая территория, позволяющая реализовать масштабный проект, например, разместить несколько корпусов гостиничного комплекса, зоны отдыха и развлечений.

Дом: жилой дом 225 м2 с ремонтом, готовый к проживанию. Его можно использовать как временное жилье для строителей, офис управляющего.

Озеро и форелевое хозяйство: наличие водоема – это большой плюс, создающий живописную атмосферу. Форелевое хозяйство, хоть и требующее инвестиций, может стать дополнительной «фишкой» комплекса, предлагая гостям свежую рыбу и рыбалку.

Выход к реке Теберда: река – еще один привлекательный природный объект, добавляющий ценности участку.

Инфраструктура: подведены необходимые коммуникации: электричество (15 кВт с возможностью увеличения), скважина (собственный источник воды), септик (автономная канализация).

Рельеф: ровный участок упрощает строительство и ландшафтный дизайн.

Документы: полная готовность документов к продаже ускоряет процесс сделки.

Привлекательность для инвестора:

Туристический потенциал: Теберда привлекает туристов круглый год – любителей горнолыжного спорта зимой и пеших походов, рыбалки и отдыха на природе летом.

Возможность развития: участок идеально подходит для строительства гостиничного комплекса разного масштаба и концепции – от небольшого семейного отеля до крупного курорта.

Уникальное предложение: сочетание дома, озера, форелевого хозяйства и выхода к реке делает этот участок уникальным предложением на рынке.

Дополнительные возможности: можно организовать на территории комплекса:

Ресторан с собственной форелью

Беседки для отдыха с мангалами

Детскую площадку

Бассейн.