Коммерческая земля 61 сот.

📍 Продается земельный участок в пос. Архыз для базы отдыха

✅ Площадь: 61,23 сотки
✅ Местоположение: пос. Архыз
✅ Окружение: горы, экотропы, Софийские озёра и водопад
✅ Туристическая зона уже с плотной застройкой инфраструктуры

📄 ПРАВОВОЙ СТАТУС

✅ Переуступка договора аренды на 49 лет
✅ Долгосрочная аренда с низкой ежегодной арендной платой
✅ Разрешённое использование:
— рекреация, отдых, туризм
— строительство модульных отелей и глэмпинга

⸻

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ

✅ Участок юридически чистый, без обременений
✅ Подходит для участия в конкурсе на господдержку и субсидии
✅ Согласованный проект освоения лесов
✅ Есть государственная экспертиза
✅ Подходит для реализации глэмпинг-отеля

⸻

🔌 КОММУНИКАЦИИ

⚡ Заключён договор с «Россетями»
— выделенная мощность 15 кВт
— есть возможность увеличения мощности
💧 Есть возможность организации водоснабжения и канализации

💰 СТОИМОСТЬ

💼 Цена переуступки:

— 280 тыс. руб. за сотку

(условия обсуждаются индивидуально)