Коммерческая земля 120 сот.

В продаже два смежных участка сельскохозяйственного назначения по 60 соток каждый. Приобрести можно по отдельности, либо сразу оба. Цена указана за один. Партнёрская продажа-"без комиссии для покупателя!"

С таким сочетанием вида разрешенного использования -"Для развития ведения крестьянского (фермерского) хозяйства" + расположение между рекой и дорогой, у данных объектов действительно есть хороший потенциал. Самые распространённые варианты использования.

Растениеводство. Выращивание овощей, ягод, зелени, зерновых или кормовых культур. Близость реки — большой плюс: её можно использовать для полива. Дорога упрощает логистику: готовую продукцию легче вывозить на рынки или в перерабатывающие цеха. 

Животноводство. Организация фермы (КРС, свиноводство, птицеводство) или создание пастбища. 

Комбинированное хозяйство. Часто фермеры совмещают направления: например, выращивают овощи и используют часть земель под сенокос или разведение птицы для собственных нужд и продажи.

Переработка и хранение. На участке можно разместить объекты инфраструктуры: овощехранилища, небольшие цеха по переработке (например, соление, консервирование, первичная очистка молока), склады, ангары для техники и гаражи. Это повышает рентабельность: вы не просто продаёте сырьё, а предлагаете готовый продукт. 

Агротуризм. С 2024 года фермерам официально разрешили развивать агротуризм: размещать гостевые дома (в том числе в составе имущества хозяйства).

Развитие Аквакультуры-Рыбоводство или Садковое выращивание, для производства мидий либо устриц. 

Прудовая аквакультура. В этом случае можно организовать пруд (в том числе с использованием водоподпорного сооружения на реке) и выращивать в нём и мидий, и устриц.

Обустроенный съезд с твердым покрытием с дороги общего пользования даёт возможность сразу завести технику для планировки участка.

Итог: локация удачная для хозяйства с хорошей логистикой. Партнёрская продажа-"без комиссии для покупателя!" Чтобы купить этот земельный надел-сделайте мне звонок!