Коммерческая земля 24 сот.

РЕДКОСТЬ! 24 сотки на Мачуги под коммерцию. Зона Ж-1. Выезд на магистраль. Строительство ТЦ / автосалона / склада.

Продается уникальный по площади земельный участок в Краснодаре!

Локация: ул. им. В.Н. Мачуги (Гидростроителей). Это одна из ключевых магистралей города, связывающая крупные жилые районы. Отличная транспортная доступность и высокий автомобильный трафик.

Характеристики:

· Площадь: 24 сотки (2400 кв.м) — значительно крупнее стандартных предложений на этой улице.
· Зона: Ж-1.
· Выезд: прямой выезд на ул. Мачуги.
· Коммуникации: электричество, водопровод, газ подведены.

Потенциал для бизнеса:
Идеальное решение для строительства:

· Торгового центра (стрит-ритейл)
· Автосалона или автосервиса
· Складского комплекса
· Многофункционального здания (офисы + торговля)
· Объекта общественного питания (кафе, ресторан)

Рядом уже работают федеральные арендаторы, что подтверждает высокую коммерческую привлекательность локации.

Инвестиционная привлекательность:
Улица Мачуги — это не просто адрес, а активно развивающаяся магистраль. В ближайшее время здесь запланировано строительство трамвайной линии, которая пройдет как раз по ул. Мачуги. Это значительно увеличит пешеходный и пассажирский потоки, а значит — и ценность вашего объекта в будущем.

Участок находится в зоне Ж-1. Для строительства коммерческих объектов (магазины, кафе, офисы) в этой зоне требуется получение разрешения на условно-разрешенный вид использования.
Контактная информация:

Звоните или пишите! Показ по договоренности. Документы готовы к сделке. Рассматриваем предложения.