Коммерческая земля 1000 сот.

Продаётся земельный участок площадью 10 га для сельхозпроизводства — и это не просто земля, а действующий ореховый сад, который уже приносит прибыль. На участке высажено 2000 деревьев сорта грецкого ореха Чандлер — одного из самых востребованных на рынке: у него тонкая скорлупа, белоснежное ядро и приятный сливочный вкус, который ценят и переработчики, и конечные покупатели.

Почему этот участок — настоящая находка для инвестора или фермера:

- Участок расположен рядом с населенным пунктом, по фасаду асфальтированная дорога.
- Деревья в пике продуктивности — саженцам уже 8 лет, и сейчас они выходят на максимальную урожайность: до 3 тонн с гектара. То есть весь сад потенциально способен давать до 30 тонн орехов в год ( показатели  данного сорта грецкого ореха  6-8 т/га)— это серьёзный объём для уверенного старта в бизнесе.
- Продуманная планировка — деревья посажены по сетке 7×7 м (200 саженцев на гектар): такая схема обеспечивает хорошую освещённость, удобство ухода и механизации работ.
- Готовая инфраструктура — на участке есть электричество и организована дренажная система: вам не придётся тратить время и деньги на базовые коммуникации.
- Перспективный и востребованный продукт — орехи Чандлер стабильно пользуются спросом как на внутреннем рынке, так и на экспорт, а значит, у вашего бизнеса будет надёжный канал сбыта.
- Масштаб для роста — 10 га дают отличный запас для расширения: можно добавить новые культуры, построить сушильный или сортировочный цех, запустить переработку или даже агротуризм.

Есть уже база потребителей, которые ежегодно уже приобретают весь урожай.

Этот участок — не просто вложение в землю, а готовый доходный актив с понятной экономикой и минимальным сроком выхода на полную мощность. Не упустите шанс начать прибыльный бизнес с уже работающей базой!

Свяжитесь с нами, чтобы получить детальные расчёты рентабельности, график урожайности и записаться на просмотр участка.