Личное подсобное хозяйство 6.44 сот.

Продается идеальный земельный участок в одном из самых востребованных направлений Республики Адыгея — СНТ «Закубанские сады» (Тахтамукайский район). Локация находится сразу за Тургеневским мостом, фактически на границе с Краснодаром, что дает уникальное сочетание загородной тишины и городской инфраструктуры.

О самом участке (идеальная геометрия):

Площадь: 6,44 сотки.
Размеры: правильный прямоугольник 28 на 23 метра. Это премиальная форма для строительства — не нужно переплачивать за сложную планировку фундамента.
Рельеф: ровный, сухой, без уклонов. Участок полностью готов к началу строительных работ.
Окружение: рядом находится река, что создает атмосферу полноценного загородного отдыха, защищая от плотной городской застройки и шума.

Коммуникации (Всё включено): Вам не придется тратить время и сотни тысяч рублей на подведение сетей. На участке уже есть:

Электричество: заведено на участок, столб в нескольких метрах.
Газ: труба проходит по меже (низкое давление), подключение в кратчайшие сроки.
Водоснабжение: центральный водопровод СНТ заведен на участок.
Дороги: внутри СНТ дороги отсыпаны, чистятся зимой.
Безопасность: закрытая территория, въезд на территорию СНТ осуществляется через шлагбаум.

Главное преимущество участка — удобный выезд в сторону центра Краснодара через Тургеневский мост. Вы минуете городские пробки и за считанные минуты оказываетесь в любой точке столицы Кубани. В пешей и транспортной доступности — вся инфраструктура Новой Адыгеи и Краснодара:

Шопинг: ТЦ «Мега Адыгея» (IKEA, H&M, Zara), «Леруа Мерлен», «METRO», строительный рынок.

Ежедневные покупки: супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Табрис», аптеки, пекарни.

Образование и спорт: государственные и частные школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы.

Транспорт: в 5–7 минутах ходьбы — остановки автобусов, следующих во все районы Краснодара.