Коммерческая земля 26.1 сот.

Уникальная локация под масштабный коммерческий проект в Краснодаре!

Продается фасадный земельный участок площадью 26,1 сотки на первой линии улицы Октябрьской. Огромный автомобильный трафик, правильная форма и полная готовность к строительству гарантируют быструю окупаемость вашего бизнеса.
Технические характеристики и потенциал застройки:
• Идеальная геометрия: Фасад 59 метров на проезжую часть, глубина участка 47 метров.
• Параметры будущего здания: Участок позволяет возвести современный торговый, офисный или медицинский центр площадью от 2 500 до 4 500 кв.м (в 2–3 этажа) с сохранением вместительной наземной парковки на 30+ машиномест прямо перед главным входом.
• Площадка готова: Земля полностью очищена от строений и зеленых насаждений — можно сразу приступать к земляным работам.

Коммуникации (все по меже / центральные):
• Электричество: Возможность подключения высокой мощности (под коммерческие нужды от 150 кВт).
• Водоснабжение и канализация: Центральные городские сети проходят непосредственно вдоль участка.
• Газоснабжение: Газопровод по меже, доступно получение ТУ.

Юридический статус:
Продажа напрямую от физического лица. Без обременений, залогов и скрытых нюансов. Документы полностью готовы к сделке.

Отличный выбор под сетевой ритейл, клинику, представительский офис или гостиничный комплекс. Предоставим ГПЗУ по запросу.
 Звоните! Готовы к конструктивному диалогу и оперативному показу.