Отдельное здание 780 м²

Краснодарский край, ст. Калининская, ул. Ленина, 84 (центр станицы)Отдельно стоящее одно этажное здание. Площадь здания – 779.4 кв.м.Площадь земли - 15,78 сот. (собственность, назначение - магазины)- Электричество - 50 кВт.- Отопление газовое.- Вода центральная, канализация септик.Здание строилось по РНС, введено в эксплуатацию по акту ввода.
 Арендаторы: Магнит: Площадь - 445 м2. Аренда - 215 000 р. Магнит косметик:Площадь - 334.4 м2. Аренда - 167 200 р.- Договор с 2017 года на 10 лет. МАП = 382 200 РУБ.
 Здание расположено в центре столицы рядом с многоквартирными домами и Пенсионным фондом района.Магнит хочет продления договора и ребрейдинг, что даст возможность увеличения арендной платы.Согласованный МАП при продлении договора на 5 лет - 428 670 руб.Эксклюзивное предложение.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Ваш персональный менеджер, Ростислав Дмитриев. Код объекта: 1013859440