Торговое помещение 105 м², 1/16 эт.

В продаже торговое помещение площадью 105,9 м² на первом этаже жилого комплекса в Прикубанском округе Краснодара. Главная особенность объекта — два самостоятельных выхода на разные стороны: один выходит к детской площадке, второй — на заезд в жилой комплекс.
Помещение частично сдано в аренду:
65,9 м² — действующий пункт выдачи заказов.
Остаётся свободная площадь 40 м², которую можно использовать под собственный бизнес или сдать в аренду.
МАП: 60 000 ₽

Помещение с ремонтом, удобно разделено на две функциональные части. Формат подходит для магазина у дома, пункта выдачи, образовательных и сервисных услуг, кабинета или другого бизнеса, ориентированного на жителей ближайшего окружения.
Объект расположен в сформированном жилом микрорайоне. В непосредственной близости: детский сад, торговый центр, рынок и действующая коммерческая инфраструктура.
Напротив ведётся строительство нового жилого комплекса, что увеличит количество потенциальных клиентов и арендаторов в ближайшем окружении.

Два выхода, действующий арендатор и свободные 40 м²: объект можно использовать как готовый арендный бизнес или постепенно увеличить доходность за счёт второй части помещения.