Торговое помещение 225 м², 1/1 эт.

Продается отдельно стоящее коммерческое здание с федеральными арендаторами
Готовый арендный бизнес с стабильным денежным потоком.

Основные характеристики:
Общая площадь здания — 225 кв. м
Земельный участок — 5 соток (в собственности)
Капитальное отдельно стоящее здание
Электроснабжение — 15 кВт
Водоснабжение — собственная скважина
Канализация — септик
Парковка вдоль фасада здания
Арендаторы
Гранат
Wildberries
Доходность
МАП: 187 360 ₽/месяц
ГАП: 2 248 320 ₽/год
Преимущества объекта
✅ Федеральный арендатор Wildberries и стабильный продуктовый оператор.

✅ Здание расположено на въезде в густонаселенный жилой район с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.

✅ В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта.

✅ По соседству расположен магазин «Пятёрочка», что обеспечивает дополнительный поток покупателей.

✅ Земельный участок находится в собственности.

✅ Удобный подъезд и парковка перед зданием.