Торговое помещение 79 м², 1/17 эт.

В продаже торговое помещение площадью 79 м² на первом этаже жилого дома в районе Гидростроителей. Сквозное помещение с выходами на две стороны: один — непосредственно на проезжую часть, второй — к детской площадке. Помещение официально переведено в нежилой фонд через МВК, выполнен свежий ремонт.

Объект расположен в сформированном жилом районе с плотной застройкой. В непосредственной близости: остановка общественного транспорта, школа, два детских сада и городская поликлиника.
Работает много лет продуктовый магазин 24/7
МАП 100 000 руб. ГАП 1 200 000 руб. 

В районе немного коммерческих помещений, при этом основные повседневные услуги востребованы непосредственно жителями ближайших домов. Такое расположение позволяет рассматривать объект как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду.
Подходит под магазин, пункт выдачи заказов, аптеку, салон, сервисные услуги или другой локальный формат, которому важно быть рядом с жилой аудиторией.

Первая линия, два выхода и готовое помещение в давно сформированном жилом окружении.