Торговое помещение 38 м², 1/9 эт.

Продажа коммерческого помещения на первом этаже жилого дома с арендатором — готовый арендный бизнес с ПВЗ ОЗОН. Доходная недвижимость в жилом районе с развитой инфраструктурой.
Помещение расположено в пешей доступности от жилых домов и соседних кварталов, что обеспечивает стабильный целевой трафик. В непосредственной близости работают федеральные сети Пятёрочка, DNS и другие магазины, сервисные и бытовые объекты.
Характеристики объекта:
• площадь — 38,8 м²
• первый этаж жилого дома
• отдельный вход с улицы
• помещение с ремонтом, готово к работе
• центральные коммуникации
• электричество — 10 кВт
Помещение полностью соответствует требованиям федерального арендатора: первый этаж, отдельный вход, достаточная площадь и электрическая мощность. Действующий договор аренды с ПВЗ ОЗОН. Стабильный пассивный доход — 35 000 в месяц. Годовой арендный доход — 420 000 ₽. Доход с момента покупки, без простоев и затрат на поиск арендатора.
Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость или развития собственного бизнеса. Объект в жилом массиве с высокой проходимостью и ликвидностью.
Без комиссии для покупателя. Звоните — организуем просмотр и предоставим полный пакет документов.