Торговое помещение 1665 м², 3 эт.

Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, мкр. 9-й километр, пр-д Репина, 5

165 000 000 ₽

99 057 ₽/м²

Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, мкр. 9-й километр, пр-д Репина, 5

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь: 1 665.7 м²

Отопление: центральное

Этаж: 3

Ремонт: современный

Лифт: Есть

Канализация: централизованная

ОПИСАНИЕ

Встроенно-пристроенное нежилое здание, в составе 18и этажного МКД
3 этажа (цоколь, первый и второй)
Общая площадь 1665 м2
Все коммуникации центральные, все договоры прямые, 125 кВт ЭЭ
Арендаторы:
Цокольный этаж
ООО "Умный Ритейл" Самокат, площадь 242.6 м2, МАП 260 000 руб/мес, долгосрочный договор с 01.11.2023г
Свободно около 180 м2, потенциальный МАП 162 000 руб/мес

Первый этаж
ООО "Тандер" ММ Магнит, площадь 545.3 м2, МАП 763 420 руб/мес, долгосрочный договор с 26.01.2022 на 10 лет

Второй этаж
Офисы 107 м2, МАП 50 000 руб/мес
Свободно 500 м2, потенциальный МАП 300 000 руб/мес
Документы все идеальные, помещения все с ремонтом
Общий существующий МАП 1 073 420 рублей
Потенциальный МАП 1 535 420 рублей

Густонаселенный район, с большим дефицитом новых построек и конкурентов
Помещение очень видовое, имеет широкий фасад и рекламную поверхность
Без вознаграждения со стороны покупателя!
Приглашаем коллег к сотрудничеству!

Арт.1015081903

Количество просмотров объявления 32