Торговое помещение 1145 м², 1/1 эт.

Продается торговое здание в Прикубанском округе перед въездом в поселок Индустриальный. В продаже торговое здание площадью 1 145,5 м² на земельном участке 22 сотки в собственности, расположенное перед въездом в посёлок Индустриальный.

Здание сдано в аренду на 60% площади. В составе уже работают сетевые и локальные арендаторы: продуктовый магазин, пункт выдачи заказов, аптека, магазин алкогольной продукции, предприятие общественного питания.
Свободно 271,9 м² — площадь для привлечения нового арендатора и увеличения текущего дохода.
МАП: 1 343 130 ₽
ГАП: 16 117 560 ₽
Объект расположен фасадом на главную улицу, между коттеджными посёлками «Крепость» и «Николино Парк 2». Напротив находится остановка общественного транспорта.
Локация сочетает сложившееся жилое окружение и ежедневный спрос на товары и услуги. Уже работающие арендаторы формируют коммерческую инфраструктуру объекта, а свободная площадь оставляет возможность увеличить арендный доход.

22 сотки собственной земли, действующий арендный поток и свободная площадь для дальнейшего роста доходности. Продажа от юридического лица.