Отдельное здание 14564 м², 4 эт.

В продаже крупный торговый комплекс общей площадью 14 564,2 м² на земельном участке 50 соток в собственности.
Объект находится на стадии получения акта ввода в эксплуатацию. В составе комплекса: четыре торговых этажа и собственный паркинг на 85 машиномест.
На сегодняшний день уже подписаны договорённости с крупными арендаторами:
2 этаж полностью занимает федеральная сеть электроники.
4 этаж полностью занимает фитнес-клуб.
Дополнительно на стадии согласования: продуктовый супермаркет площадью 1 000 м², кафе 400 м² и аптека.
МАП на сегодня: 4 300 000 ₽
Потенциальный МАП при полной сдаче комплекса: около 10–12 млн ₽

Комплекс расположен в районе Западного обхода, среди крупных жилых кварталов. Зона охвата объекта: более 350 000 жителей. Район продолжает активно застраиваться, при этом вокруг уже сформирована повседневная инфраструктура: школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи и сервисные компании.

У комплекса удобные подъездные пути и хорошая видимость с проезжей части. Внутри предусмотрена полноценная торговая инфраструктура: эскалатор, пассажирские и грузовой лифты, собственный паркинг.

Крупный торговый комплекс с уже сформированным пулом арендаторов и значительным объёмом площадей для дальнейшего заполнения.
Подробную информацию по структуре арендных договоров и условиям сделки предоставим заинтересованному покупателю.