Торговое помещение 45 м², 1/9 эт.

Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение на первом этаже многофункционального жилого комплекса.

Площадь: 45,5 м². Высота потолков: 3,9 м. Полная безбарьерная доступность для клиентов и посетителей.
📍 Стратегическое расположение: новый жилой комплекс в перспективном микрорайоне. В пешей доступности — 3 детских дошкольных учреждения и 1 общеобразовательная школа (всего 4 социально значимых объекта). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Район активно развивается: ведётся расширение дорожной инфраструктуры и прокладка трамвайной ветви, что значительно повысит плотность населения и покупательскую активность.

✨ Технические характеристики и преимущества:
• Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение мощностью до 30 кВт).
• Чистый ремонт под отделку «под ключ», витринное остекление для максимальной видимости.
• Благоустроенная прилегающая территория с парковкой для 20+ автомобилей.
• Предоставляем арендные каникулы на период ремонта и запуска (до 2 месяцев).
• Юридическая чистота, прозрачный договор, без обременений.

Идеальный вариант для розничной торговли, услуг (салон красоты, фитнес-студия, медицинский кабинет), общепита или офиса. Объект готов к немедленному использованию с гарантией роста выручки на перспективу.