Торговое помещение 89 м², 1/1 эт.

Эксклюзивное предложение в центральной части Краснодара.

В продаже коммерческий объект на собственном земельном участке 5,8 сотки на ул. Северной. На участке расположено торгово-коммерческое здание площадью 89,3 м².

При этом объект имеет дополнительный потенциал: возможна реализация проекта нового здания площадью около 168 м², что позволяет существенно увеличить коммерческую площадь участка.
Участок уже используется с доходом: бизнес собственника, готов продолжить работу в качестве арендатора по ставке 180 000 в месяц.

Вокруг сформирована насыщенная городская и деловая среда: бизнес-центры, медицинские учреждения, институт, торговые и офисные объекты, сетевые компании.
По сути, покупатель получает не просто готовое торговое здание, а участок в востребованной центральной локации с действующим арендным потенциалом и возможностью дальнейшей застройки.

Это как раз тот случай, когда ценность объекта определяется не только тем, что уже построено, но и возможностями, которые даёт сам земельный участок.