Торговое помещение 96 м², 1/22 эт.

Эксклюзивное предложение — торговое помещение с федеральным арендатором
Локация: мкр-н Губернский, ул. им. Героя Георгия Бочарникова, 8
Площадь: 96,9 м²
Предлагается к продаже торговое помещение на первом этаже в одном из крупнейших жилых районов города.

Помещение сквозное, с выходами на две стороны, имеет универсальную свободную планировку и подходит для широкого спектра торговых форматов.

Характеристики объекта
площадь — 96,9 м²;
первый этаж;
помещение сквозное на две стороны;
свободная универсальная планировка;
все коммуникации центральные;
электрическая мощность — 15 кВт.
Надежный федеральный арендатор
В помещении работает федеральная сеть «Красное & Белое».

договор аренды действует с 26 октября 2021 года сроком на 15 лет;
ежегодная индексация — 5%;
МАП — 84 000 руб.
Ставка по локации — 1 500 руб./м².

Объект представляет интерес как готовый арендный бизнес с долгосрочным федеральным арендатором, понятным денежным потоком и перспективой дальнейшего роста доходности.

ID объекта: 1017295139

Эксклюзивное предложение.